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珠海这片烂尾楼终于开拆了!将来要三栋高楼!
2019-08-11 14:01    来源: 未知      点击:

  从斗门区城市建设更新管理办公室得知,大概三个月内这个斗门深珠皇家花园的“烂尾楼”建筑物将完成拆除,然后珠海市新深珠房产置业有限公司将启动更新,焕然一新重建变时尚现代商住小区。

  项目地块位于位于斗门区井岸镇江湾一路南侧、西提南路西侧,原产权用地面积为18046㎡。

  项目自1995年发现基础问题停工变成“烂尾楼”至今已有24年,原报建面积为42719㎡,建筑功能为商住。

  原开发商因债务原因已无法恢复建设,目前斗门深珠皇家房产开发有限公司申请实施拆除重建。

  拟改造后的主要指标如下:分为两块二类居住用地,其中地块一用地面积为7618.2㎡,计容建筑面积为44218.44㎡;

  地块二用地面积为4145.5㎡,计容建筑面积为14284.85㎡;项目划出6282.3㎡为城市道路用地,作为“补公”用地无偿移交属地政府。

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  项目地块一规划用地功能为二类住宅用地,面积为7618.2㎡,容积率为5.8,建筑面积为44218.44㎡,其中建筑限高100;

  地块二用地功能也为二类住宅用地,建筑面积为14145.5㎡,容积率为3.46,建筑面积为14284.85㎡,建筑限高80。地块一规定商业建筑面积占比为10%,地块二规定商业建筑面积占比为6%。两地总建筑面积为58503.29㎡,预计将提供251个车位。

  斗门深珠皇家花园,位置可谓处于“斗门井岸镇黄金地段”,依靠着斗门区井岸镇黄杨河畔,道路处于井岸镇江湾一路南侧、西堤南路西侧,477777开奖现场。而值得一提在学区所属井岸是实验小学和实验中学片区招生内。

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  原建筑物拆除之后,项目完善好土地、报建等相关手续后,实施主体将在原址实施新项目建设,将深珠皇家花园重建脱变成“时尚现代商住小区”

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  刘子江擦了把头上的汗,做了几次呼吸,随后缓慢往前走,刀柄上有个护口,护口缠绕住了鞋带,将鞋带扯的很近。

  通过网上了解得知:深珠皇家花园申报主体珠海市斗门深珠皇家房产开发有限公司出现变化,该公司已更名为珠海市新深珠房产置业有限公司。

  新深珠房产置业有限公司股权出现重大变化,广州奥裕置业有限公司认缴了51%的股份,成为大股东,其余两个股东则分别是曾发光(41.58%)、珠海市粤安投资有限公司(7.42%)。而广州奥裕置业有限公司所属广东奥园商业地产集团有限公司的,随便奥园商业入股项目申报主体珠海市新深珠房产置业有限公司,并且成为最大股东。

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